Альпийские горнолыжные курорты – инвестируем в зарубежную недвижимость

Рынок недвижимости на альпийских горнолыжных курортах отличается консервативностью и чрезвычайно ограниченным предложением. Неудивительно, что на уровень цен не оказали влияние ни мировой кризис, ни снижение активности у инвесторов. Стоимость недвижимости и уровень спроса остались неизменными. Так, например, если в кризисные 2008-2009 годы стоимость замерла, то сегодня вновь стал отмечаться небольшой рост цен.

Цены стали увеличиваться не только в Швейцарии, но и Австрии. В этой стране мест под застройку в горнолыжных курортах чрезвычайно мало, поэтому приобретенная недвижимость отличается высокой доходностью, которая со временем будет только увеличиваться.

Во французских Альпах отмечается изменение спроса, который сдвинулся в сторону качественного жилья, что вынудило провести реновацию уже имеющихся объектов недвижимости. Также в горных альпийских районах Франции отмечается тенденция к удорожанию недвижимости. Многие инвесторы и состоятельные граждане покапают в Франции небольшие апартаменты, которые либо используются для собственного проживания, либо отдаются в аренду.

Еще одной причиной роста спроста на престижные апартаменты стало разочарование инвесторов в недвижимости стран Ближнего Востока. Многие состоятельные инвесторы вновь обратили свое внимание на старую, добрую Европу.

Как ни странно, самая доступная альпийская недвижимость сегодня расположена во Франции. Конечно же, в таких раскрученных курортах как ШамониВаль ТорансКуршевельМерибель и других стоимость недвижимости достаточно велика – от 25 тысяч евро за квадрат. Тогда как во многих небольших курортных городах цены на жилье куда доступнее.

В Австрии самая дорогая недвижимость находится в Зёльдене и Китцбюэле. Однако в целом по стране большое количество предложения находится в средней ценовой категории. Тогда как в Швейцарии преобладает сверхдорогая альпийская недвижимость. Средний уровень цен в Швейцарии – от 20 тысяч евро за квадрат.

Сегодня во Франции можно подобрать себе небольшую квартиру в доме, расположенном в курортной зоне, имея на руках сумму в 80-100 тысяч евро. Если Вы хотите приобрести недвижимость в Австрии, вам потребуется уже 90-120 тысяч евро. Тогда как в Швейцариианалогичный объект обойдется вам уже в 200-250 тысяч евро. За эту сумму Вы можете приобрести квартиру студию в жилом комплексе, при этом сам комплекс будет находиться в близлежащей деревеньке к горнолыжными трассами. Такие недорогие бюджетные варианты недвижимости предлагаются на небольших мало раскрученных горнолыжных курортах.

Если же Вы подумываете о небольшом доме поблизости от подъемников, вам необходимо располагать суммой в 200-250 тысяч евро в Франции-Австрии, и порядка полумиллиона евро в Швейцарии. За эти деньги Вы сможете приобрести комфортабельное шале в два этажа с несколькими спальнями и предназначенное для комфортной жизни зимой и летом.