Швейцария регулярно занимает верхние строчки в ежегодных аналитических сравнениях экономик развитых стран. Несмотря на скромные географические показатели, это государство входит в ТОП10самых богатых стран мира. Посему, если кто-то из наших соотечественников ищет элитную недвижимость за рубежом, то именно Швейцария представляет собой одну из лучших возможностей для подобных инвестиций.
В Швейцарии не найти дешевых домов и недорогого коммерческого недвижимого имущества. Нижний порог предложений на продажу недвижимости в Швейцарии — триста тысяч швейцарских франков. Стоимость элитной недвижимости начинается от семисот пятидесяти тысяч франков. Другими словами, приобретают недвижимость здесь только очень состоятельные люди.
Однако наличие средств не гарантирует беспрепятственного приобретения желанной недвижимости за рубежом. Будучи финансовым центром планеты, Швейцария стремится защитить свою стабильность. Одной из соответствующих мер служат ограничения на продажу недвижимости иностранцам. Для того, чтобы получить разрешение на приобретение недвижимого имущества в этой стране, нерезиденту придется преодолеть массу бюрократических проволочек и выполнить множество обязательных правил.
Все эти сложности подразумевают проведение ряда деловых переговоров на самых разных уровнях. Здесь мы предлагаем несколько правил поведения на деловых встречах в Швейцарии.
Ведя переговоры со швейцарцами следует помнить о некоторых чертах национального характера, которые могут показаться непривычными россиянину. Швейцарцы более сдержаны и могут показаться неприветливыми. Они не спешат вступать в дружеские отношения, и долгое время сохраняют дистанцию. Обращаться к собеседнику здесь принято по имени, а не по названию должности или профессии.
Не следует пытаться произвести впечатление на делового партнера или чиновника дорогими аксессуарами или автомобилем. Это их ни в коей мере не впечатлит, а скорее наоборот — вызовет негативную реакцию. Также, принимая швейцарцев у себя, вовсе не обязательно устраивать прием «по полной программе». Излишнее хлебосольство ни в коей мере не окажет влияния на окончательное решение дела. Гости из Швейцарии больше доверяют финансовым документам, чем широким жестам и дорогим подаркам.
Можно заработать некоторые дивиденды, общаясь с франкоговорящим швейцарцем на его родном языке. Лучшей альтернативой французскому языку будет английский, а не немецкий.
Здесь принято сразу приступать к делу и не тратить время на долгие вступления и разговоры «о погоде».
И, главное, ни в коем случае не опаздывайте на переговоры — любые «проходящие» в России отговорки здесь будут не поняты.