В понятие содержание недвижимости входят такие затраты как налоги и коммунальные платежи, стоимость многочисленных услуг, связанных с содержанием недвижимости. Разберемся в каждом из пунктов поподробнее.
В Швейцарии уплачивается специальный налог на имущество, который может составлять сумму в размере 0,-0,6% от оценочной стоимости недвижимости. Выплачивается этот налог раз в год, точно такой же налог уплачивается и за землю, его размер составляет от 0,3% до 0,5% от стоимости земельного участка.
Коммунальные платежи напрямую зависят от характера объекта. Для коммерческой недвижимости общая сумма коммунальных платежей может составить порядка 20% от дохода, получаемого с коммерческой недвижимости. На содержание жилого имущества в среднем в год за коммунальные услуги уплачивается сумма в размере 50 франков за квадратный метр площади. Так, например, для трехкомнатной квартиры с площадью в сто квадратных метров годовая оплата коммунальных платежей составит около пяти тысяч франков (4600 Евро). Вам следует быть готовым к тому, что находящаяся в вашей собственности недвижимость потребует расходов на содержание вне зависимости от того, какое количество дней в году вы со своей семьей будете в ней проживать и использовать по назначению.
Стоимость жизнь в стране одна из самых высоких в мире. Цены на продукты и товары повседневного потребления выше среднеевропейских. В то же время уровень оплаты труда в Швейцарии один из самых высоких в Европе. При этом многие швейцарцы ездят за продуктами и другими всевозможными товарами в соседнюю Францию и Германию. Если же говорить о приблизительных ценах на продукты питания, то они следующие – килограмм мяса или рыбы обойдется вам минимум в 40 Евро, хлеб в 2-3 Евро, молоко в 1,5 Евро, сыр в 20 Евро. Согласитесь, цены достаточно велики. Если же вы захотите поужинать в ресторане, средний счет в Швейцариисоставляет около 100 швейцарских франков. В среднем в месяц на питание у среднестатистического швейцарца уходит около двух-двух с половиной тысяч Евро.
Мы бы рекомендовали вам не устанавливать дома стационарный телефон, так как в среднем он обходится в 300-400 Евро в год, а использовать сотовую связь, которая намного дешевле.
Транспортная система в Швейцарии чрезвычайно развита. Построены первоклассные автомобильные дороги и высокоскоростное (по меркам, конечно, горной страны) железнодорожное сообщение. Стоимость бензина колеблется на уровне 2-2,5 Евро за литр. Чрезвычайно развита аренда автомобилей и велосипедов.